Apenas ocurrió el terremoto en febrero pasado, Raymond Wong se paseó por las calles de Santiago para ver in situ las consecuencias de un sismo de intensidad 8. Luego de ese paseo, el director de Investigación para las Américas de CB Richard Ellis supo que la capital había superado la gran prueba de calidad, lo cual está en línea con las proyecciones que él tiene de desarrollo para esta ciudad, y el futuro del mercado de las oficinas de Clase A.

Al alza podrían evolucionar las tasas de interés que los bancos cobran por los créditos hipotecarios, esto luego de que el Ministerio de Hacienda decidiera emitir bonos por hasta US$ 3.000 millones en el mercado local. Y es que la colocación de deuda generaría presiones sobre las tasas de los BCU en todos sus tramos, lo que finalmente impactaría a las tasas bancarias, ya que este tipo de instrumentos funcionan como referencia en el mercado hipotecario.

Pese a que en su historia empresarial el grupo que lidera Juan Easton no tiene mayor experiencia en el retail, esta familia -dedicada a la fabricación de muebles y al negocio de bodegaje industrial- inaugurará hoy un outlet mall en Quilicura.

Por más que trataron de resistir, las plazas bursátiles no pudieron contra el pesimismo instalado por un mal dato de la economía estadounidense. Las ventas de casas usadas cayeron 2,2% en mayo, sumando 5,66 millones de unidades, frente a una revisión al alza de 5,79 millones de unidades que se colocaron en abril.

Los inversionistas extranjeros asentados en Colombia no sólo están poniendo sus ojos en el retail, las finanzas o los servicios de ese país. También se han volcado al mercado de oficinas, en particular al segmento de alto estándar (oficinas clase A y A+), que desde 2008 está atrayendo capitales extranjeros.

Las cifras demostraron que los más pesimistas tenían la razón. La reactivación del mercado inmobiliario estadounidense, origen de la última crisis financiera global, parece haber sido sostenida en los últimos meses por el estímulo fiscal. Desde que terminó la vigencia de los créditos tributarios y otros incentivos, las cifras han caído dramáticamente.