Un monto significativo en proyectos congelados suma la industria de centros comerciales. Esto debido tanto a esperas en la tramitación de permisos de construcción, como a la postergación voluntaria por parte de los titulares de las inversiones.

Pero la cartera de más de US$ 450 millones en obras postergadas se está reactivando. Mall Plaza, que tiene varios proyectos por construir, está definiendo plazos. La firma indicó que ese año comenzaría a levantar su proyecto de US$ 140 millones en Ñuñoa, Mall Plaza Egaña.

"En los próximos meses se iniciará su construcción, una vez aprobados los permisos correspondientes. Su apertura comercial está prevista para el segundo trimestre de 2012", dijo el operador de centros comerciales.

A ello se suman los trabajos que iniciará en Padre Hurtado con Colón, donde construirán Plaza Los Domínicos. "La iniciativa requiere de una inversión cercana a los US$140 millones. Durante el segundo semestre de 2010 se iniciarán las excavaciones y su apertura está prevista para el segundo trimestre de 2013", añadió el grupo.

Ello no es todo, también tienen decidido avanzar en su centro comercial en la VIII Región, Ribera Norte , proyecto anunciado en 2008. La compañía inició los estudios técnicos tendientes a la tramitación y obtención de los permisos para llevarlo adelante, el que, según versiones extraoficiales, costaría unos
US$ 150 millones.

El mall, que atenderá los mercados de San Pedro de la Paz y Chiguayante, abriría el segundo semestre de 2011, confirmó Mall Plaza. La empresa no se refirió a los plazos de construcción de otro de sus proyectos emblemáticos, Mall Plaza Barón, el que demandaría una inversión de US$ 100 millones en Valparaíso.

Proyectos en la mira

Parque Arauco también tiene iniciativas stand by que comenzarán a caminar. Se trata de su mall en Quilicura y un outlet en esta comuna, inversiones que suman US$ 40 millones.

Pese a que en el mercado no esperan anuncios próximos de este operador, la empresa comenzará a medir la demanda por estos proyectos.

"Por ahora, el foco de Parque Arauco está puesto en el término de la última etapa de ampliación de mall Arauco Maipú, completar el pool de ofertas de Mall Arauco San Antonio; la apertura de Paseo Marina Arauco en Viña del Mar y el término del plan de modernización de Parque Arauco Kennedy, así como la ampliación de Paseo Arauco Estación.

Respecto a los proyectos en Quilicura -tanto el outlet como el mall- se encuentran en estudio por parte del directorio y en etapa de precomercialización", comentó la empresa.